中井プラムレジデンス

  • 東京都新宿区上落合三丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
2,200万円
62.4万円/㎡
相場
2,691万円
76.3万円/㎡
992
2,125
3,258
4,391
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜3,258万円
60.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
中井プラムレジデンス
2,200万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 35.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/262,200万円62.4万円3階 35.27㎡ 1LDK南
2026/01/152,000万円46.8万円1階 42.75㎡ 1R北
2025/10/312,580万円60.4万円1階 42.75㎡ 1R北
2025/10/021,880万円43.8万円8階 42.96㎡ 1LDK南
2025/09/291,600万円46.2万円8階 34.65㎡ 1DK南
2025/09/231,980万円56.1万円3階 35.27㎡ 1LDK南東
2025/07/191,780万円41.4万円8階 42.96㎡ 1DK南東
2025/07/042,080万円59.0万円9階 35.27㎡ 1LDK南東
2025/06/272,200万円56.1万円1階 39.24㎡ 1DK北
2025/06/242,580万円60.4万円1階 42.75㎡ 1R南
2025/06/031,780万円50.5万円4階 35.27㎡ 2DK南東
2025/04/102,000万円51.0万円1階 39.24㎡ 1DK南東
2025/03/251,780万円50.5万円3階 35.27㎡ 1LDK南
2025/02/031,980万円56.1万円3階 35.27㎡ 2DK南
2025/01/211,450万円41.8万円6階 34.65㎡ 1R南
2024/11/071,580万円44.8万円7階 35.27㎡ 2DK-
2024/10/291,680万円47.6万円7階 35.27㎡ 2DK南西
2024/09/041,250万円35.4万円7階 35.27㎡ 2DK南
2024/08/183,599万円54.8万円2階 65.71㎡ 3LDK南
2024/07/313,699万円56.3万円2階 65.71㎡ 3LDK南
2024/07/081,550万円43.9万円6階 35.28㎡ 2DK南
2024/06/221,650万円46.8万円6階 35.28㎡ 2DK南
2024/02/172,400万円68.0万円10階 35.27㎡ 1LDK南
2023/12/261,750万円50.5万円8階 34.65㎡ 1DK南
2023/09/271,100万円31.7万円3階 34.65㎡ 2K南東
2023/08/242,150万円61.0万円10階 35.27㎡ 1LDK南
2023/07/112,080万円48.4万円5階 42.96㎡ 2DK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,200万円62.4万円35.27㎡1LDK3階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2024/06/18マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,299万円68.1万円33.77㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年89戸RC
2024/06/25マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2024/03/16新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2026/03/08哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2024/06/18西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,300万円62.0万円37.12㎡1LDK2階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/06/07西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,880万円72.0万円40㎡1LDK1階 / 10階建 東1973年65戸SRC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2026/03/28ストークマンション落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 3,180万円74.3万円42.8㎡1LDK5階 / 10階建 南東1969年24戸SRC
2025/09/22メイゾン落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅2分 2,580万円61.7万円41.84㎡1LDK2階 / 4階建 南西1967年17戸RC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2026/03/04ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,280万円77.6万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2025/05/19下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 1,998万円61.0万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2026/02/05城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 1,780万円48.4万円36.81㎡2LDK6階 / 7階建 南西1974年28戸SRC
2024/10/17新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,650万円48.3万円34.18㎡1LDK5階 / 11階建 北1970年37戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は新宿区の平均と比較して9.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
57.0万円/㎡
前年比-16.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中井プラムレジデンス
所在地東京都新宿区上落合三丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩3分
築年月1972年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション